指个人或团体保有所有权的房屋及地基。

　　中国房地产市场发展的历史

　　第一阶段：理论突破与试点起步阶段(1978至1991年) 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。

　　第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段(1992至1995年)

　　第三阶段：相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)

　　第四阶段：价格持续上扬，多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)

　　第五阶段：房产泡沫即将破。